中企创新大厦
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联系人：姜女士  张先生 

通天街北段营业房拍卖招商

　　泰安通天街北段营业楼房产情况简介 
　　及瑕疵声明回执 
　　一、 资产简介 
　　该房地产位于泰安历史文化中轴核心地带，西邻通天商业步行街，北临东岳大街，紧靠岱庙，周边商业气氛浓厚，交通便利。城市公用设施完备，基础设施—水、电等齐全，整体装修档次较高，一至三层分别为餐饮、客房，具有极大的升值空间及投资价值。 
　　该房产为一幢混合结构商业楼，《房屋所有权证》为泰房权证泰字第181079号，共3层，房屋建筑面积为1218.38平方米（另有自建房产面积约400平方米），《土地使用权证》号为泰土国用户（2010）第T-0325号，使用权面积为637.27平方米，土地用途为商用，土地使用权类型为出让，终止日期为2044年12月20日。 
　　二、 瑕疵声明： 
　　1、 该房地产房屋内部设施（如水、电、消防设施等）可能存在不同程度的损坏，结构不合理等问题，需买受人自行落实检修。 
　　2、 该房地产可能存在年久失修等问题（如墙体、楼顶、防水、门窗等），需买受人自行检修。 
　　3、 该房产建筑面积1218.38平方米，（另有自建房产面积约400平方米，）土地使用面积约637.27平方米，办理相关手续所产生的费税由买受人承担。 
　　4、 该房产的土地用途为商用，过户及变更用途等问题，需买受人自行了解落实。 
　　5、 该房地产处于租赁使用过程中，存在租赁期未到，停车场公共使用等问题，需买受人自行落实解决。 
　　6、 该房产的房产所有权证已作为贷款抵押，委托人承诺成交后解除抵押方可办理房产过户手续，所生的相关问题需买受人自行落实解决。